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VACANZE, PUGLIA IN POLE POSITION Stampa E-mail
Scritto da Roberto Esse   
Lunedì 13 Giugno 2016 09:13

 

 

 

La grande richiesta di casa per le vacanze fa restare belli robusti i prezzi degli immobili in Puglia. Le prenotazioni nelle località di mare assicurano buoni affari a chi opera in questo settore. Secondo ldealistait, nelle mete pugliesi più gettonate l'occupato si attesta al 59,1% contro la media nazionale del 55,6%, anche grazie agli affitti convenienti. La media regionale è 17 euro a persona per notte, partendo dagli 11 euro di Porto Cesareo fino ai 20 euro di Gallipoli e Vieste.

I rendimenti nel residenziale segnano in generale un 4,4% a Bari e un 5,8% a Lecce. Secondo gli operatori del settore la richiesta continuerà a crescere impedendo ai prezzi di scendere e favorendo la rivalutazione di zone importanti come il centro di Bari e di Lecce. Secondo gli agenti immobiliari pugliesi nell’aprile di quest’anno il prezzo medio è di 1.431 euro al metro quadro, un incremento di quasi l’1%. Se la cava bene la provincia di Bari (1.666 euro/mq), male Taranto (1.136 euro).

Per quanto riguarda gli affitti, la media è di 6,72 euro al metro quadro mensili (+0,21% annuo) con un canone che varia, per un trilocale, da 450 a 550 euro. Sebbene Bari resti in vetta ai valori, si rileva un calo nelle quotazioni del 3% semestrale nella seconda metà del 2015: sostanzialmente invariati i valori nel centro città, calano dell'8% nella macroarea San Pasquale-Carrassi e del 6,7% in zona Libertà. Le compravendite nel capoluogo sono cresciute del 17,6% annuo.

Infine gli operatori rilevano per i locali commerciali un rendimento del 9,2% a Bari e del 9,8% a Lecce, si registrano anche importanti cali di prezzo all'acquisto a inizio 2016 per il settore uffici (-2,6% per Foggia con 1300 euro al metro quadro, -2,2% a Bari con 2.100 euro, -2,1% a Taranto con 1250 euro). Sono invece in leggero aumento i prezzi per il segmento dei box auto, che a Bari mediamente costano 1.666 euro/mq.

Ultimo aggiornamento Lunedì 13 Giugno 2016 09:40
 

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